cigm

Статистика рынка жилой недвижимости. Март 2014.

Совет по Недвижимости Большого Монреаля ( GMREB ) опубликовал статистику рынка жилой в Монреале по данным Centris®. В марте месяце 2014 года были зарегистрированы 4284 продажи жилья, что представляет собой сокращение на 3% по сравнению с мартом 2013 года.

По трем категориям недвижимости отмечается снижение продаж по сравнению с мартом 2013 года. Для одно- и многоквартирных домов снижение продаж составило 1% , а продажи кондоминиумов снизились более резко — на 7% .

Из всех округов в Vaudreuil-Soulanges отмечен наибольший прирост продаж жилой недвижимости, с увеличением на 9% по сравнению с мартом 2013 года. Это шестое подряд ежемесячное увеличение в этом секторе. Продажи также выросли на 1% на острове Монреаль. В противоположность этому, на Южном Берегу был отмечен самый большой спад,  -8 % по сравнению с мартом 2013.

Средняя цена домов на одну семью увеличивается шестой месяц подряд. В марте 2014 она выросла на 2% и составила 280,000$. Такое же увеличение на 2% отмечено на острове Монреаль и North Shore.  Некоторое снижение цен отмечено для районов Южного Берега ( -1 %), Лаваля (-2 % ) и Vaudreuil-Soulanges (-7%).

Средняя цена кондоминиумов увеличилась на 1% до 225000$. Рост цен на кондо наблюдался в Монреале (1%), на Северном Берегу (1%) и в Лавале (4%), в то время как на Южном Берегу цены снизились на 2%.

На 31 марта 2014 было зарегистрировано 35 947 активных объявления в ® системы Centris, увеличение на 9% по сравнению с тем же периодом в прошлом году.

ППредложение кондоминиумов увеличилась на 11% в марте. «Даже если предложение кондоминиумов продолжает расти, рост в марте составил самый низкий показатель с ноября 2010 года,» сказал Patrick Juanéda, председатель Совета директоров GMREB.

Рыночные условия остаются неизменными с ноября 2013 года для трех категорий собственности. Рынки односемейных и многоквартирных домов сбалансированы в большинстве регионов, за исключением Vaudreuil-Soulanges, где покупатели имеют преимущество. Тем не менее, рынок кондоминиумов продолжает благоприятствовать покупателям.

Среднее время продаж увеличились на 7 дней для односемейных домов, для кондоминиумов — на 11 дней по сравнению с мартом 2013 года. Среднее время продажи для многоквартирных домов, тем временем, снизилось на 1 день.

Источник : http://www.cigm.qc.ca