Статистика рынка недвижимости. 1-ый квартал 2015.

house growthВ первом квартале 2015 года, 18 893 жилых объекта были проданы в Квебеке через систему Centris®. Зарегистрирован рост продаж на 3% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это третий подряд квартальный рост продаж.
По типам недвижимости, рост продаж односемейных домов и кондоминиумов составил около 4% и 2% соответственно, в то время как количество сделок продажи домов от двух до пяти квартир упало на 4%. В целом, рыночные условия были более благоприятными для покупателей в последние кварталы.

Рост продаж, который наблюдался в первом квартале 2015 года, в сочетании с более умеренным ростом предложения, остановил рост средних сроков продажи недвижимости. Время, необходимое для продажи дома на одну семью, в первом квартале 2015 года в среднем составляет 118 дней, и 135 дней для кондоминиумов.

Кондоминиумы — наибольший рост цен.

 В первом квартале 2015 года, несмотря на рыночные условия с преимуществом покупателей, средняя цена кондоминиумов в Большом Монреале увеличилась на 4% — до 232 903$. Это наибольший рост среди трех категорий жилой недвижимости. Это отчасти объясняется резким ростом числа кондоминиумов, проданных по цене выше 400 000$. В частности 78 кондоминиумов были проданы в ценовом диапазоне от $ 500,000 до $ 600,000, увеличение на 32% по сравнению с первым кварталом 2014 года.
Для одноквартирных домов и -плексов, средняя цена выросла примерно на 2% в первом квартале 2015 года. Таким образом, половина односемейных домов продаются по цене выше 280 965 $, в то время как средняя цена -плексов была в районе 435 000 $.