что делать

Как купить дом и не жалеть об этом : 5 советов.

chtodelatМы все слышали страшные истории, как кто-то купил дом очень дорого, а он того не стоил, или купил без инспекции, сэкономив 500$ и в итоге получил проблемы на 50 000$ и тому подобное.

Вот пять советов как купить недвижимость и не жалеть об этом.

1. Придерживайтесь вашего бюджета.
При выборе дома легко увлечься. Установите для себя ценовой диапазон поисков. Не делайте ошибку, глядя на дома за пределами того, что можете себе позволить. Важно иметь финансовый план. Не просто думать о своих ежемесячных ипотечных платежах, важно также думать о своем месячном балансе и о вашем образе жизни и при этом быть честным с самим собой. Оцените, сколько вы тратите каждый месяц на питание вне дома, одежду, отдых и т.д. Нет ничего хуже, чем быть вынужденным себя во всем ограничивать, потому что вы не были рассудительны при анализе ваших расходов.

2. Не бойтесь уйти.
Покупка дома является очень эмоциональным событием. Ваш дом — это место, где вы будете жить, растить своих детей и обустраивать дом для себя. Но важно сдерживать свои эмоции, а лучше исключить их из уравнения. Вы должны любить свой ​​дом, но вы должны любить его, потому что он находится в хорошем состоянии. Всегда делайте инспекцию дома, а если вы не можете себе это позволить (или дом требует большого ремонта), лучше уйти!

3. «Дайте шанс» каждому дому.
Если вы самостоятельно ищете дом, то, как и большинство людей в настоящее время, вы это делаете в интернете. Но не всегда можно судить о доме по фотографиям виртуального тура — хорошего или плохого. Если вы видите что-то интересное онлайн с плохими фотографиями ( или вовсе без фотографий ), но в интересующем вас районе или в вашем ценовом диапазоне, посетите этот дом! Возможно у вас будет шанс совершить хорошую сделку, потому что многие будут пропускать этот дом без фотографий онлайн.

4. Долгосрочное планирование.
Перед тем, как совершить покупку недвижимости, спросите себя: «Что будет с моей недвижимостью в течение следующих 5-10 лет?» В зависимости от вашей ипотеки, вам, возможно, придется оставаться в вашем доме в течение определенного количества времени, и если вы думаете, что вам придется переезжать менее чем через 5 лет, необходимо это учитывать при получении ипотеки, или рассмотреть другие альтернативы. Нежелательно оказаться в положении, когда вы будете вынуждены продавать ваш дом, возможно в спешке.

5. Группа поддержки.
Сотрудничество с агентом по недвижимости, который понимает вашу финансовую и личную ситуацию, является ключевым моментом, кроме того совет от специалиста по ипотеке, нотариуса или адвоката может иметь неоценимое значение в процессе покупке дома. Но многие люди забывают о ценности поддержки и совета своих близких, когда они начинают поиски дома. Совет тех, кто рядом с вами — членов семьи, деловых партнеров, друзей — так же важен, чтобы помочь вам не отрываться от реальности и не увлекаться.