Пугающие новости на рынке недвижимости Канады.

В октябре 2016 года Mortgage Professionals Canada провели опрос и выяснили, что, хотя средняя цена на дома по Канаде продолжает расти, накопления канадцев, полученные от выплаты ипотеки становятся все меньше.

Исследование показало, что даже при первой покупке жилья покупатели заранее планируют сдать в аренду часть своего нового жилища с целью получения дохода, чтобы позволить себе купить дом. Среди тех, кто недавно купил свой первый дом, 34 % недавних покупателей думают, что важно получать доход от их недвижимости, 13 % пошли дальше и начали реконструкцию своего дома, чтобы создать арендуемое помещение. Еще 20 % первых покупателей либо уже сдают в аренду либо планируют арендовать часть своих домов.

По итогам опроса 50% канадцев в возрасте до 34 лет не владеют недвижимостью, 43% считают, что не смогут найти средства не первый взнос даже в размере 5% для покупки собственного дома. Второй причиной, почему молодые люди не покупают недвижимость, является отсутствие финансовой стабильности (29% опрашиваемых). Еще 26% откладывают покупку в надежде, что цены начнут снижаться.

Опрос был проведен Bond Brand Loyalty с 21 октября по 3 ноября среди 2000 канадцев.

В прошлом месяце во время выступления в Лондоне главы Канады и Mortgage and Housing Corp. обсуждали увеличение размера первого взноса при покупке недвижимости, чтобы первые покупатели смогли без стресса выплачивать ипотеку и городские таксы.

Как риелтор, я могу посоветовать людям, которые планируют в будующем купить дом и уверены, что смогут платить ипотеку, не ограничивая себя в необходимом, не откладывать покупку. Вполне вероятно, что в 2017 году им придется заплатить 10% вместо 5% на первый взнос.