Апрель 2014 — статистика рынка недвижимости

Совет по Недвижимости Большого Монреаля ( CIGM ) опубликовал статистику рынка жилой недвижимости в столичном регионе по данным Centris ®. В апреле 2014 были зарегистрированы 4184 сделки продажи жилья, что представляет собой сокращение на 9% по сравнению с апрелем 2013 года. Уже пятый месяц подряд наблюдается снижение продаж. По всем трем категориям недвижимости снижение количества сделок составило 8% — 9%.

Географически все регионы были затронуты спадом. Наименьшее снижение (-5%) произошло в Vaudreuil — Soulanges. В Лавале, на Южном Берегу и в Монреале омечено снижение на 6% , 8% и 9% соответственно, в то время как спад наиболее выражен в регионе Северного берега -10% продаж по сравнению с апрелем 2013 года.

Цены остаются стабильными

stat apr 2014Средняя цена недвижимости в столичном регионе выросла на 1% для всех категорий домов : для одной семьи (282000$), для кондо (225000$) и для многоквартирных домов (429000$). Стоит отметить увеличение на 4% средней цены домов на одну семью на Южном Берегу.

По данным на 30 апреля 2014 года, было 35904 активных объявлений в системе Centris®, рост предложения на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Учитывая увеличение количества предложений и снижение продаж в последние месяцы, рынок благоприятствует покупателям, особенно при покупке кондо, рыночные условия явно в пользу покупателей в большинстве секторов», сказал Patrick Juanéda , Председатель Совета директоров GMREB.

Наконец, средние сроки продажи увеличились на 9 дней для односемейных домов (до 91 дня) и на 15 дней (до 113 дней) для кондо, в то же время многоквартирные дома продавались в среднем за 78 дней, на 9 дней ниже, чем в апреле 2013 года .

Источник : http://cms.centris.ca