Фиксированная или плавающая ставка — что выбрать?

chtodelatВ недавнем докладе банка BMO по результатам анализа рынков капитала изучается вопрос : должны мы предпочесть фиксированную или плавающую ставку, когда дело доходит до получения ипотеки ?

Учитывая текущие низкие процентные ставки в сочетании с положительной долгосрочной перспективой для экономики США, ВМО рекомендует сделать выбор в пользу фиксированной ставки ипотеки. Кроме того, слабый канадский доллар и возможное увеличение цен на сырьевые товары может привести к увеличению общего уровня цен, что вынудит Банк Канады изменить свою нынешнюю политику стабильной процентной ставки, тем самым укрепляя преимущество выбора фиксированной ставки сроком на пять лет, например.

Для финансовых специалистов, более высокие доходы канадских и американских облигаций остаются хорошим индикатором неминуемого конца низких процентных ставок. В условиях роста доходности облигаций, стоимость средств для кредиторов также увеличивается, что способствует росту затрат по займам для домашних хозяйств и предприятий .

В ожидании роста процентных ставок, многие банки сейчас предлагают привлекательные скидки на свои ставки по займам, в том числе ипотечных кредитов, в канун самого активного периода на рынке жилья. Для просмотра текущих ставок по ипотечным кредитам канадских финансовых институтов, посетите веб-сайт CANNEX ( только на английском языке ).

По материалам FCIQ.