С 1 июня 2015 года Канадское общество ипотечного страхования (SCHL) увеличивает ставки страхования для покупателей, чей первый взнос при покупке составляет менее 10%. Только два сегмента ипотечного страхования будут затронуты повышением, когда соотношение кредит-стоимость меньше 95%, или от 90.01% до 95% при нетрадиционном финансировании первого взноса. Нетрадиционной считается, например, предоплата с помощью заемных средств или ремиссии (возврата денег), предоставленной кредитором.
Для этих покупателей с 1 июня ставка страхования ипотеки будет выше примерно на 15%. Для ипотеки $ 250000 на 25 лет рост будет составлять $ 1,125 или увеличение ежемесячных ипотечных платежей на $ 5.20 в месяц. «Это не должно негативно повлиять на рынок жилья», заявило SCHL.
Ставки страхования для покупателей, оплачивающих взнос в размере 10% или более остаются неизменными.
| Соотношение кредит-стоимость |
Ставка страхования (до 1 июня) |
Ставка страхования (после 1 июня) |
| 65 % и меньше | 0,60 % | 0,60 % |
| 75 % и меньше | 0,75 % | 0,75 % |
| 80 % и меньше | 1,25 % | 1,25 % |
| 85 % и меньше | 1,80 % | 1,80 % |
| 90 % и меньше | 2,40 % | 2,40 % |
| 95 % и меньше | 3,15 % | 3,60 % |
| Нетрадиционное финансирование 1-го взноса | ||
| De 90,01 à 95 % | 3,35 % | 3,85 % |
Увеличение ежемесячных ипотечных платежей:
| Соотношение кредит — стоимость 95 % | ||||||||
| Ипотечный кредит | 150 000 | $ | 250 000 | $ | 350 000 | $ | 450 000 | $ |
| Выплаты по страховке (до 1 июня) | 4 725 | $ | 7 875 | $ | 11 025 | $ | 14 175 | $ |
| Выплаты по страховке (после 1 июня) | 5 400 | $ | 9 000 | $ | 12 600 | $ | 16 200 | $ |
| Увеличение | 675 | $ | 1 125 | $ | 1 575 | $ | 2 025 | $ |
| Увеличение месячных выплат | 3,12 | $ | 5,20 | $ | 7,29 | $ | 9,36 | $ |
| Контракт на 5 лет под 2,79 %. Общий срок ипотеки 25 лет. | ||||||||
Shortlink for this post: https://wp.me/p203DM-wp
