Возможен ли кризис на рынке недвижимости?

Согласно исследованию, проведенному экономистами Mouvement Desjardins, владельцам недвижимости не стоит опасаться падения цен на жилую недвижимость в Квебеке. Некоторые обозреатели считают, что в настоящее время в провинции создаются условия для кризиса в недвижимости, что повлечет за собой резкое падение цен. Но, по мнению Desjardins, хотя цены значительно выросли за последние 10 лет, рынок недвижимости не достиг уровня «перегрева», рост цен компенсировался частично за счет роста доходов, частично за счет снижения процентных ставок по ипотеке.

Desjardins отмечает, что в настоящий момент рынок находится в равновесии после 10-ти летнего перевеса спроса над предложением. При таком равновесии рост цен должен замедлиться и приблизиться к темпам инфляции, т. е. составить 2,5 % — 3 %.

Говоря о возможности падения цен, в исследовании говорится, что это может произойти под влиянием следующих факторов : резкий рост ставок по кредитам или резкое увеличение безработицы.

Первоисточник (фр.) : http://www.desjardins.com